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2019.03.21 貸款公司推薦-02  

 

【2019民間貸款推薦】

民間貸款公司這麼多,要如何在第一眼,就挑到合法安全的公司來申辦呢?

那就是,一眼看到 8-O --Sos薪貸專業金融貸款顧問

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3招教你辨別合法的貸款公司

 

1.審核條件-民間貸款需要準備的基本資料

a.身分證件

b.薪轉勞保

c.其他財力證明

*如果你申辦貸款不需要以上資料,那你想想,

不清楚一個人的還款能力或其他財力,你敢借他錢嗎?

 

2.簽訂合約-保障借貸雙方的借款安全

a.合約書裡需有明確貸款用途,不能觸及法律紅線

b.提前還款、借款利率等事項要有明確說明

c.合約需借貸款方親手簽名

 

3.公司是否有市話或是官方網站

需要有市話而非手機號碼的主要目的為-

市話可以追查到來源及貸款公司是否有合法登記

而官方網站則是可以看出該公司是否有正常營運,

而非用LINE或臉書就直接諮詢,若是被騙了,將會無法找到對方。

 

綜合來說,民間貸款的合法必須要在法律允許的利率範圍內,

而民間貸款的好處就是可以不看信用狀況,只要具備還款能力都能申辦,

且有很大的機率過件。

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*謹記:合法安全的貸款公司,都是貸款過件後才會收取手續費!

 8-) 想要知道民間貸款手續費是多少嗎?請看貸款公司超坑錢?到底有沒有收錢標準?


額外閱讀-

為什麼會有民間貸款存在?

民間貸款存在歷史悠久,起源於農民間因備耕、渡荒、

婚喪嫁娶等臨時性需要而進行的少量實物、現金的借貸。

但隨著商品經濟的迅速發展,農村各業對資金的需求也不斷增加,

不僅銀行的業務量有較快的增長,民間借貸也有了較大發展。

 

民間貸款的種類

1.民間借款

除了銀行、親友之外,最常見的借錢管道,而民間貸款公司可協助申辦貸款,

核貸條件也較鬆,通常針對的是曾辦理過負債協商、有信用瑕疵或曾被銀行退件的客戶申辦。

而貸款公司都會有專員替客戶諮詢,並以專業的經驗、整合的服務替客戶辦理,

進而達到審核、撥款都快速的好處。

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2.P2P

P2P 起源於2005 年,英國一家叫ZOPA的網站,10年間一直堅持個人微額信用借貸,

目前ZOPA的估值是英國P2P行業最高。近期台灣也興起P2P風潮,

利用投資人與借款人之間的供給需求所成立,但由於保護措施不夠完善,

導致某些P2P會有詐騙事件出現,所以不管你是利用哪個管道借錢,都需很小心。

3.當舖借款

這也是大家較為熟悉的一種借錢方式,需要借貸的人把抵押品交給典當商估價後,

就能拿到一筆錢,而當借貸方有能力償還時,再去把抵押品贖回來。

較常見的抵押品有:黃金、項鍊、手錶、機車等..,

但若是借貸方無力還款,那麼抵押品將會被當鋪流當拍賣。

4.地下錢莊

顧名思義,大多屬於非法經營的組織,發放高利貸的錢莊,一般均為黑幫所經營,

時常以高利貸賺取暴利。當欠債人不按期還錢時,地下錢莊的人會恐嚇欠債人,

甚至威脅欠債人的家人和朋友,以強迫當事人還錢,可以說跟地下錢莊借錢,

不但會有清償不完的債務,自己跟家人、親友的生活都會受到很大的影響。

民間貸款公司這麼多,要找一間合法安全的貸款公司其實很簡單,

運用上述教你的3招,就能立刻找到。有資金需求,千萬不要心急,

畢竟借到好的貸款公司,可以解決你的困難;但是一旦借到不合法的,

將會讓你之前辛苦的一切付之一炬!!

 

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2019.03.21 貸款公司超坑錢-01  

 

為什麼會有民間貸款存在?

民間貸款存在歷史悠久,起源於農民間因備耕、渡荒、

婚喪嫁娶等臨時性需要而進行的少量實物、現金的借貸。

但隨著商品經濟的迅速發展,農村各業對資金的需求也不斷增加,

不僅銀行的業務量有較快的增長,民間借貸也有了較大發展。

 

然而民間貸款卻不比銀行輕鬆,怎麼說呢?

民間貸款不像銀行具有存款功能,一切資金都需要有其他金主的配合。

再來,貸款公司需要了解各間銀行及民間通路的所有貸款細節,

才能為客戶找出一款最適合的方案。

客戶只要一通電話,貸款公司就會立刻派出客服-專員-審核人員來替客戶服務

就是希望能夠成功替客戶解決手頭緊的窘境。

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不要找貸款公司,都是詐騙!

沒錯,由於代辦風氣參差不齊,導致在多起高詐騙、高手續費的的案件下,

讓大家漸漸對貸款公司失去信心。

但是!一個專業合法的貸款公司,是需要具備豐富經驗的貸款專員

在貸款前仔細替客戶分析狀況,並告知貸款利息與其他費用等貸款細節

再來最重要的就是:簽訂合約,這樣才能保障借貸雙方的權益

貸款公司借你錢解決眼前問題,你還利息跟手續費用讓貸款公司賺錢,

一切都是在你情我願的狀況下所產生的交易

貸款公司最大的產品就是-專業服務

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而貸款公司需要花費那些成本呢?

大家一定都會想,貸款公司就是借別人錢,然後爽爽賺高額手續費或利息,

一定穩賺不賠的啦。但是,有哪一種行業是穩賺不賠的呢?

(除了一些違法的行業這裡不便多說,而Sos薪貸介紹的是合法的貸款公司經營,

如果想要知道如何辨別合法的公司,建議你觀看-如何挑選合法的民間貸款公司?)

1.貸款專員的教育訓練
2.刊登貸款專案之廣告費用
3.審查送件人員需要審核所有客戶資料的時間
4.維護龐大客戶資料的系統維護費
5.貸款專員需要追每一位客戶的貸款進度
6.開發人員需在外尋求更多銀行及通路的配合
7.經營網站、粉專的時間
8.公司的營運成本

最後就是 公司所有員工的薪資~

提醒:客戶的貸款手續費是過件才收費!這樣你還會覺得很坑嗎?

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關於代辦公司收取多少服務費的規範,

是依據內政部《代辦銀行貸款業務之報酬計收標準規定》明訂,

代理申辦銀行貸款之規劃(代辦)向客戶收取貸款規劃的報酬總額,

『合計』貸款下來總金額不得百分之十五(上限)。

 

那麼貸款公司實際收取的手續費是多少呢?

貸款額度的6%-15%

那麼手續費為什麼會有這些價差,原因在於客戶的條件不同

客戶條件越好,越容易申辦,那麼中間的處理時間、費用相對降低;

而客戶條件越差,需要處理的時間就會拉長,相對的手續費就會被提高,

而不是人人都一樣。

所以在申辦貸款之前,Sos薪貸專員一定會跟客戶說明清楚貸款的手續費用是多少

是否該申辦也是客戶決定,並不會出現貸款前收取手續費,

或是未經客戶同意便申辦的情況出現。

畢竟Sos薪貸對於客戶的尊重、意願絕對是放第一順位的,

當然,Sos薪貸也不能保證一定會替所有客戶都申辦成功,

只能說,為了達到雙贏,我們一定會盡力處理,讓有資金需求的客戶,

能夠度過眼前難關。

貸款公司並非慈善事業,能夠幫助信用有瑕疵、銀行貸不過的客戶作申辦,

一定是有貸款公司的專業及門路(合法的),所以在找貸款公司之前,

一定要找合法安全的,並且依照自己的能力,去承擔可負荷的貸款項目。

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2019.5.16 信用貸款條件-01  

 

【信用貸款篇-#請問申請銀行信貸需要什麼條件?】

信用貸款條件會依照每位客戶的狀況而有所不同,
但有一些基本條件,是人人都必須遵守的,
以下,便是有關信用貸款條件的問答!

基本條件是要有
工作3個月以上
薪轉存摺
勞保證明
☀️也可提供扣繳憑單或所得清單

銀行認列的財力證明還有以下2種
1️⃣薪資單 2️⃣固定存入存摺

☀️若想貸款+分,你還可以準備-
#股票#儲蓄險#定存#基金
可以有效的
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2019.5.17 李先生 信用貸款案例-01  

 

熱騰騰的好消息恭喜李先生成功核貸50萬~

李先生從事餐飲業5年,月薪3萬2,有薪轉勞保,
名下有2張信用卡,分別刷了13萬及7萬,
還有信貸需償還,因發現自己的還款能力出現了問題,
經過朋友的建議後,決定在信用破產前,整合自己的債務。

自行送了原信貸銀行,以為可以順利整合,
卻因為近期有遲繳而被婉拒,不知所措的李先生上網查詢整合負債,
找到了Sos薪貸。專員在了解李先生的狀況下,
立即為他規劃適合的銀行,並協助他辦理,
一星期後,成功以信用貸款整合了債務
核准50萬,分7年,利率1.04%,月付金8982元,
讓李先生可以輕鬆還債

感謝李先生的支持與信任,
讓Sos薪貸有機會能為您服務~

Sos薪貸歡迎任何對債務感到不知所措的你,
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✅經驗及專業,
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2019.5.16 小黃專案-01  

 

【小黃心聲誰人知】

資金週轉難向銀行打交道
-無明確的薪轉證明😟
為了借錢大多轉向高利貸
-利息高難以償還😣

難道,小黃就沒有其他貸款管到了嗎?
Sos薪貸-#小黃貸款專案

只要你是 #台灣大車隊 的小黃運將
有一整年的職收證明
年收入超過25萬
即可申辦👍

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你是否積欠多家信用卡卡費?
或是面臨各項銀行債務的財務壓力?
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降低月付金及利率-可跟銀行協商,利於清償債務
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適合申辦債務整合的3個t時機點
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申辦債務整合需要的4大條件
年滿20歲
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負債比沒有過高
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2019.03.08 薪貸小官網 什麼是代書貸款-03  

2019.03.08 薪貸小官網 什麼是代書貸款-01  

代書貸款是什麼?

代書貸款其實就是民間信用貸款,意義跟銀行信用貸款類似,

都屬無擔保品貸款,但代書貸款針對的客戶是處於銀行協商中、

有法扣、信用有瑕疵、負債比過高或是急需短期資金週轉者。

 

申辦代書貸款能為借款人帶來什麼結果?

不外就是解決借款人的資金需求,之後再以分期繳款的方式清償債務。

2019.03.08 薪貸小官網 什麼是代書貸款-05  

 

申辦代書貸款需要什麼條件?

與銀行信貸不同的是,信用貸款審核看重的是借款人的信用狀況,

代書貸款主要是審查借款人有沒有工作

畢竟不管是銀行還是民間,借款人想貸款,

都要有一定的還款能力,如若沒有還款能力,誰又敢借你錢呢?

所以申辦代書貸款的第一條件除了年滿20歲規定,再來就是有無工作,

因為工作相當於借款人的擔保品,且貸款的額度、期數與利息,

就是依照借款人每個月的收入及需負擔的生活支出來評定,

而公司規模、工作年資、工作職稱都與借款人的貸款息息相關,年資愈長、

規模愈大,就表示穩定度高,相對風險就愈低,那相對期數就會較長,

利息就會較低,這點也是與銀行信貸類似的地方。

 

2019.03.08 薪貸小官網 什麼是代書貸款-04  

重點說明:

任何貸款都必須要年滿20歲!年滿20歲!年滿20歲!很重要,說3次!

因為辦理貸款核准後是需要簽訂合約的;

未滿20歲不具備完全行為能力,

所簽屬文件不具備法律效益所以合約也是無效的,

請問一下怎麼貸款呢?

想知道更多跟代書貸款相關的文章,請觀看:代書貸款精華~

 

 

2019.03.08 薪貸小官網 什麼是代書貸款-02  

代書貸款好處壞處大公開

好處--


1.條件寬鬆、貸款過件率較高

代書貸款重要審查條件就是貸款人有無工作,

沒有向銀行還需看信用狀況等,因為工作是最能直接顯現貸款人的還款能力,

而工作年資、公司規模、職稱等影響的是貸款利率。

所以相較銀行貸款而言,民間代書貸款成功核貸的機率較高。

2.申辦時間較短

銀行貸款因為需一層接著一層辦理,也因此想要申請銀行貸款,

通常需要經過繁雜的手續,放款時間至少需要等待一星期以上。

但代書貸款因為是直接幫客戶規劃辦理,

也因此當條件確認通過後,最快24小時內就可以撥款,

對於急需資金周轉的客戶來說,真的很方便。

3.核貸金額彈性較大

一般銀行核貸金額,是評估貸款者月薪8-14倍的金額,

若是想要貸款更高的金額,可能會較為困難

(除非條件夠好,例如:500大企業、軍公教人員等,可申貸到月薪的18-20倍)。

而代書貸款在核貸金額這方面,相比銀行貸款是更有彈性且可以商談的,

也因此若是短期需要大筆資金,許多人都會透過代書貸款,

以幫助自己度過難關。

 

壞處--

1.利息高

不用多說,代書貸款的利息一定會比銀行貸款高,

畢竟會申辦代書貸款的客戶通常在信用狀況上是有瑕疵的,

再加上貸款公司並無存款功能,

所有資金來源都是靠自己,所以利息高,不是沒有原因的。

2.詐騙多

不過重點在於貸款公司,建議在尋求民間貸款時,

要注意是否安全、合法。

如何挑選安全、合法的貸款公司,可以參考這一篇。

 

水能載舟亦能覆舟,代書貸款能解決你的一時困境,

但要付出的利息卻比較多,端看你如何抉擇囉~

 

2019.01.15 代書貸款是什麼-05   

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什麼是房屋轉貸?


所謂「房屋轉貸」,就是讓房貸搬家,從 A 銀行搬至 B 銀行。

當房貸少1%,一千萬的房貸,一年就可以省下十萬元利息,

所以當新的銀行可以提供更優惠的利息更高的貸款額度

或是重新提供寬限期,就可以考慮「轉貸」






 

房屋轉貸申辦流程?


1.諮詢:

詢問B銀行是否能提供更加優惠的方案,以及評估自身條件後決定是否需要轉貸。

2.清償證明:

決定轉貸後,請自行至A銀行詢問截至轉貸當日未償還的本息,

因未將會由 B 銀行代為償還,並向A銀行領取「清償證明」。

3.重新設定:

需要至地政事務所重新設定房屋抵押權(由A銀行改為B銀行)。

4.轉貸成功:

按時還款,減輕壓力。

*增貸機會:由於轉至B銀行時,B銀行會重新針對房屋鑑價,如果房屋有增值,

還能提供增貸服務,增加資金彈性,此貸款稱為房屋轉增貸。






 

房屋轉貸適用對象?


1.年滿20-65歲之國民

2.擁有一胎房貸但尚未清償

 

房屋轉貸什麼優點?


1.利率低:1.61%起

2.額度高:轉貸後可貸成數最高8成

3.期限長:最長還款年限30年

4.寬限期2-3年,期間可以只繳息不繳本
 
利率相差達0.5%以上時,便有轉貸的空間

若要考慮轉貸,應該優先與原借款銀行談條件,

若無調降空間才再找其他銀行詢問,因為轉貸會有一定費用須繳納,

而轉貸利率也會與借款金額及個人條件相關。
 


 

「房屋轉貸」要花多少錢?
  • 地政規費:貸款金額的0.12%
  • 代書費:抵押權塗銷登記1,500元,新設抵押權約4,000元
  • 開辦費、代償費:共約3,000~5,000元
  • 手續費:若在新貸款行無戶頭,每次扣款手續費約5到10元
  • 鑑價費:約3,000~3,500元
  • 違約金:貸款金額的1%至2%

因為轉貸而多出來的費用至少要花5~7年的時間來攤提,所以轉貸後的利率如果不夠低,建議不要輕易把房貸轉到別家銀行。

不少銀行會在房屋貸款的條約裡加註一條「綁約條款」,內容是規範新簽約的房貸客戶不得在1~3年內,提前清償全部、或部分的房屋貸款,
否則申請人要支付房貸違約金給銀行。

別小看這個「綁約條款」的違約金,此金額大多是以「每100萬元房貸」就要賠一、兩萬元來計算的,整個違約金加起來就相當嚇人。
所以要和銀行簽訂這一類的轉貸契約時,一定要多加考慮清楚。如果不清楚轉貸前、後是否會節省利息,
可以諮詢專業的貸款顧問-薪貸專業金融貸款顧問,才不會賠了夫人又折兵。

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什麼是房屋增貸?

指房貸戶(也就是房子已經有房貸者)申辦房貸一段時間並清償部分本金之後,

再次向同一間銀行申請房貸。

簡言之,就是和銀行重新簽訂新的房貸契約,等於一次要負擔兩個房貸費用

不過申請前最好慎重評估自己的還款能力。


 




房屋增貸申辦流程?


1.諮詢&準備資料:

向原銀行或其他銀行提出增貸申辦,並準備其相關資料。

2.送件評估:

銀行會根據你的還款狀況、房屋價值(房屋需有增值)等因素再次決定貸款案件准駁與否。

3.對保簽約:

一旦貸款核準並由借貸雙方確認可貸金額、利率無誤後,

就會進行對保與簽約流程,保障雙方權益。

4.房屋設定:

對保完成至撥款前還需經過抵押權設定之程序。

5.成功撥款:

設定完成後就能撥款,大約需要1-2星期時間。


 




房屋增貸適用對象?


1.年滿20-65歲之國民

2.向第一間銀行申辦房屋貸款並有正常繳款者

3.信用良好者

4.房屋有增值

房屋增貸什麼優點?


1.利率低:1.6%起(只要有正常繳款,都可能跟原房貸一樣利率)

2.額度高:視借款人還款金額而定

3.期限長:最長還款年限30年

4.綁約2-3年後可提前清償
 

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 18.9.26 二胎房貸-04  

 

18.9.26 二胎房貸-01  

 

什麼是房貸二胎?

二胎房貸又稱為二順位房貸,意思就是該房屋已向銀行進行第一次的房屋貸款

而借款人又用同一間房屋向第二間銀行再貸一次

此次貸款稱為二胎房貸,也可以說該房屋背負著2間銀行的貸款。

而第一間銀行是第一順位,第二間銀行是第二順位,

由於第二順位房貸是以該房屋的殘值來評估,可貸額度會比第一次的房屋貸款來的低,

且需背負的風險較大,利率當然會較高。

怎麼說呢?

一但借款人沒有能力再清償房貸,法院會以房屋價值的多寡優先賠償給一順位的銀行,

而二順位銀行將有可能只取得部分資金或無法獲取賠償。

所以雖然房屋二胎對借款人沒有負債比一定要在22倍內的規定,

但銀行在審核時還是會評估借款人的職業/收入/年資等。

18.9.26 二胎房貸-02  
 

房貸二胎申辦流程?


1.諮詢&準備資料:

申辦房屋貸款前,可以先了解自己的債務狀況,

並請專員依照你的條件及能力挑選適合你的銀行做申辦,

提高過件機會,並由專員協助你準備申辦資料,讓貸款事半功倍。

免費諮詢專線:02-8964-1234

2.送件評估:

銀行會根據你的基本條件、信用狀況、還款來源、

房屋價值等因素來決定貸款案件准駁與否。

3.對保簽約:

一旦貸款核準並由借貸雙方確認可貸金額、利率無誤後,

就會進行對保與簽約流程,保障雙方權益。

4.房屋設定:

對保完成至撥款前還需經過抵押權設定之程序,抵押權設定金額為貸款金額的1.2倍。

5.成功撥款:

設定完成後就能撥款,大約需要1-2星期時間。

18.9.26 二胎房貸-03  

房貸二胎適用對象?


1.年滿20-65歲之國民

2.名下有房屋者

房貸二胎有什麼優點?

1.利率低:3.8%起

2.額度高:30萬起

3.期限長:最長還款年限15年

4.貸款費用:1%起

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